Современные жилые районы научились быстро обрастать бытовой инфраструктурой: дворами, магазинами, сервисами на первых этажах, детскими и спортивными площадками. Но социальная жизнь внутри них часто формируется медленнее, чем застраивается территория. По данным ВЦИОМ, 91% жителей многоквартирных домов так или иначе взаимодействуют с соседями, однако в большинстве случаев это короткое приветствие или несколько фраз при встрече. Всех или почти всех соседей по подъезду знают только 21% жителей многоэтажек.
На этом разрыве появляется запрос на инфраструктуру другого типа — не только полезную, но и объединяющую. В урбанистике такие пространства называют «третьими местами»: это не дом и не работа, а нейтральная территория для общения, занятий, встреч и локальных инициатив. В жилых проектах эту роль все чаще выполняют соседские центры. Интерес к ним, по данным ВЦИОМ, проявляют 64% жителей многоквартирных домов.
В ряде крупных городов соседские центры уже стали частью жилых проектов: они работают в Москве, Екатеринбурге, Тюмени, Новосибирске и других городах. Для Югры это пока новая практика. Первый такой центр в регионе Брусника открыла в Сургуте, в квартале «Новин».
Центр расположен по адресу: улица Игоря Киртбая, 28/1. Пространство занимает два этажа, его площадь — почти 400 кв. м. Оно открыто не только для жителей квартала, но и для всех горожан.
Главное отличие соседского центра от обычного помещения для аренды — в том, что его программа не формируется только оператором пространства. Посетители сами предлагают форматы занятий и встреч, а кураторы помогают организовать расписание и запустить мероприятие. Поэтому центр может меняться вместе с районом: сегодня здесь проходит детский праздник, завтра — лекция, встреча книжного клуба, кулинарный мастер-класс, занятие с репетитором или тренировка.
В сургутском центре эта логика разложена на несколько функциональных зон. Коворкинг рассчитан на работу и деловые встречи, отдельные кабинеты — на индивидуальные занятия с логопедом, психологом или репетитором. Для групповых форматов предусмотрены пространства, где можно провести детский праздник, встречу книжного клуба, кружок по интересам или рабочее совещание.
Есть гостиная с кухней для кулинарных мастер-классов и камерных праздников, зал для тренировок и танцев, библиотека и прачечная с машинами для крупногабаритных вещей — пуховиков, пледов и одеял, которые сложно стирать дома.
«В современном ритме жизни не всегда есть время и возможность заниматься любимым делом, а здесь — все это под боком, рядом с домом. К тому же, когда все коммуникации перешли в онлайн, а встречи с друзьями стали редки зачастую не хватает живого общения — соседский центр закрывает и эту потребность», — объясняет руководитель направления соседских центров Брусники Екатерина Полякова.
В Бруснике отмечают, что соседские центры в других городах быстро становятся частью повседневной инфраструктуры района. Ими пользуются люди разных возрастов: дети приходят на занятия и мастер-классы, взрослые — работать, учиться новому, проводить встречи или запускать собственные события. Например, только в одном из соседских центров Брусники в Тюмени за прошлый год прошло более 3000 мероприятий.
Для Сургута открытие такого пространства важно не только как появление новой локации в конкретном квартале. В Югре это первый пример соседского центра как отдельного типа районной инфраструктуры. Такой формат показывает, как жилой проект может работать не только с бытом, но и с повседневными связями между людьми: дом перестает заканчиваться дверью квартиры, а часть городской жизни переносится в общее пространство рядом с ним.
Реклама. ООО «Брусника», ИНН 6671382990, erid: F7NfYUJCUneVcx5h41Lp
