В Тюменской области растет интерес к профессиональной приемке квартир в новостройках и частных домах. По данным компании «БРИК Приемка», в 2024 году спрос на приемку многоквартирных домов (МКД) увеличился на 18% по сравнению с 2023 годом, а индивидуального жилищного строительства (ИЖС) — на 21%.
«Спрос на наши услуги за последние годы вырос кратно. Это обусловлено тем, что дольщики не разбираются в строительстве. Приемка квартиры — услуга вполне доступная, и люди предпочитают обращаться к специалистам, чтобы профессионально проверить объект, который они купили, до подписания акта приема-передачи», — прокомментировал руководитель компании «БРИК Приемка» Никита Киреев.
По его словам, к услугам экспертов прибегают и застройщики, стремящиеся передать покупателям качественный объект, соответствующий строительным нормам. Однако важно, чтобы это была независимая сторона, чтобы избежать «замыливания» взгляда и пропуска нарушений.
Цена вопроса: от десятков тысяч до почти миллиона рублей
Средняя стоимость устранения выявленных дефектов варьируется от 64 тыс. до 893 тыс. руб. Все зависит от конкретных нарушений и объемов работ. Наиболее затратными являются замена стяжки, исправление дефектов в чистовой отделке и устранение проблем с теплоизоляцией внешних ограждающих конструкций.
В среднем, на одном объекте выявляется около 74 дефектов. Этот факт подчеркивает важность профессиональной приемки квартиры, позволяющей избежать серьезных финансовых потерь в будущем.
В соседней Свердловской области уже есть судебные кейсы, в рамках которых недобросовестных застройщиков заставят компенсировать недостатки, если они отказываются это делать добровольно. Так, Асбестовский городской суд из-за выявленных в одной из квартир дефектов обязал «Синара-Девелопмент» выплатить истцу более миллиона рублей в качестве компенсации убытков, неустойки, морального вреда, штрафа и судебных издержек. На рассмотрение дела ушло около года.
Какие дефекты выявляются чаще всего
Эксперты отмечают, что наиболее распространенными являются дефекты, связанные с теплоизоляцией, особенно в зимний период: проникновение воздуха через окна, низкая температура стен. Помимо этого, распространенной проблемой является недостаточная прочность стяжки, что может повлечь за собой значительные затраты на ее замену и привести к отслоению напольных покрытий в будущем.
Выявить все дефекты перед получением ключей помогут специалисты «БРИК Приемки». Ознакомиться с полным списком услуг, записаться на приемку и узнать другие подробности можно на сайте.
Реклама. ООО «Брик приемка». ИНН 6658565850. Сайт. erid:2SDnje8mvPf
