25 марта в концертно-танцевальном зале «Золотые ворота Сибири» прошла масштабная презентация флагманского проекта — городские кварталы «Чистые пруды» компании «Паритет Девелопмент». Вдохновиться идеей проекта пришли более 700 представителей агентств недвижимости.
Передать аутентичность локации жилого комплекса участникам мероприятия помогла этническая музыка от группы Ethnic Inspiration, чьи завораживающие и мистические звуки настраивали на медитацию.
В начале марта застройщику исполнилось 14 лет. Компания сделала себе подарок — добавив в свой портфель масштабный проект «Чистые пруды», который увеличил земельный банк застройщика до миллиона квадратных метров.
«История началась с того, что был спроектирован небольшой квартал, который назвали «Заветный». После чего стали мыслить в масштабе города и развили эту площадку до 14,5 гектаров. Благодаря чему обнаружили, что рядом с нашей локацией находятся водоемы, которые на картах обозначены как «Чистые пруды». Это и стало причиной замены названия проекта», — рассказал председатель правления ГК «Паритет» Павел Галкин.
Городские кварталы «Чистые пруды» — это масштабный проект комплексного освоения территории, расположенный в районе Новой Лесобазы, в створе улиц Лесопарковая и Стартовая. Площадь застройки — 14,5 га. Общая площадь возводимых жилых домов — около 265 тыс. кв. м. Сдача первого этапа запланирована на 2027 год.
Территория застройки характеризуется хорошей транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. Добраться на автомобиле до центра города отсюда можно за 15 минут. Еще одно важное преимущество — выезд на объездную дорогу, что существенно экономит время и позволяет жителям квартала быстро доехать в любую часть города.
Уникальной особенностью проекта является наличие на территории застройки рекреационной зоны, которая станет частью благоустройства жилого комплекса.
Флагманский проект
Проектом предусмотрено строительство шести очередей, сочетающих дома разной этажности (13, 14 и 24 этажа) и многоуровневые паркинги. Различная этажность секций создает сбалансированные объемы, благодаря которым возникают живописные видовые точки.
В квартирографии проекта представлены квартиры классической и европейской планировки площадью от 24 до 110 кв. м.
Цветовое решение фасадов выполнено в спокойной гамме, придающей домам современный эстетичный внешний вид, гармонирующий с окружающим пространством. В наружной отделке применяется сертифицированная система типа «мокрый фасад» на основе минераловатных плит и отделочного слоя из тонкослойной минеральной штукатурки. Благодаря такому решению в холодное время года дом сохраняет тепло внутри, а в жаркий день — держит прохладу. Первые этажи — клинкерная плитка на системе вентфасада.
На первых этажах запроектированы коммерческие помещения. Проект не нуждается в дополнительных соцобъектах: в шаговой доступности расположены 2 детских сада, 2 корпуса образовательных учреждений, поликлиника № 13. В 2025 году в квартале запланировано строительство новой спортивной школы.
Благоустройство проекта будет разделено на приватную часть и общественную (пешеходный бульвар с центральной площадью, детскими площадками, зонами отдыха, спортплощадки общего пользования), велосипедные и беговые дорожки, пешеходная зона. При этом при организации среды застройщик соблюдает принцип модульности.
«Мы убеждены, что комфорт — это многофункциональность. Там, где много функций, комфортно разным аудиториям. Для проекта «Чистые пруды» мы разработали разные функциональные модули и из них собрали дворы и бульвары», — рассказал Илья Курбатов, руководитель центра благоустройства DEVISION.
Новая Лесобаза
На сегодняшний день, по данным аналитики АН «Этажи», средняя стоимость квадратного метра в районе Лесобазы — 122 257 руб. за кв. м. Застройщик прогнозирует в диапазоне ближайших трех-пяти лет здесь рост стоимости квадратного метра в новостройках на 30-50%.
«Через какие-то 3-5 лет мы сможем точно сделать этот район новой точкой притяжения города. Можно с уверенностью сказать, что стоимость локации Новая Лесобаза в настоящее время недооценена, но, когда здесь построят новые кварталы, сюда заедут новые люди и откроется новый бизнес, все изменится. Сегодня здесь уже работают семь девелоперов», — сказал Павел Галкин.
На территории Лесобазы запланировано комплексное развитие территории. КРТ рассчитано до 2030 года. Над проектом по переустройству района работают 10 застройщиков. Они возводят не только жилые комплексы, но и занимаются развитием и благоустройством инфраструктуры района, в том числе скверов и набережной. Планируется, что вдоль береговой линии Туры будет оборудована прогулочная зона, а также здесь появятся безопасный пирс и торговые точки. Изменения затронут и действующую схему транспортной сети района. В планах города — запустить в районе новые маршруты и автобусы большого класса вместимости, которые будут курсировать от ул. Дамбовской и Западносибирской и свяжут район с центром города.
Источник силы и вдохновения
Вода — источник силы и вдохновения. Так, пруды в локации не только дали имя проекту, но и задали настроение всему пространству. Пруд в локации служит местом для полноценного отдыха и играет центральную роль в композиции проекта. К тому же, по данным аналитиков рынка, такое соседство увеличивает стоимость недвижимости на 25-30%. Близость к естественным водоемам подчеркивает статус проектов. Как правило, речь идет о престижных локациях, расположенных рядом с прогулочными зонами. Поэтому покупка дома вблизи водоема — это отличная возможность для отдыха на природе в шаговой доступности.
Проект благоустройства предусматривает создание пространства с естественным ландшафтом. Над его созданием работала команда ландшафтных архитекторов центра благоустройства DEVISION. Натуральные материалы и ландшафтный дизайн со ставкой на естественность создали атмосферу уединенного места — тихого уголка живой природы в городе.
Чистый воздух, завораживающая водная гладь, лесопарковая зона — конкурентные преимущества проекта «Чистые пруды», которые открывают исключительные возможности для будущих жителей квартала.
Офис продаж:
Тюмень, ул. Западносибирская, 22, +7 (3452) 520-020
паритет.рф;
t.me/paritet_development;
vk.com/paritetdev.
Застройщик: ООО СЗ КОСМОС. Проектная декларация на сайте нашдом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости…». Ипотеку предоставляют ПАО «Сбербанк», Банк ВТБ (ПАО), ПАО «Банк Уралсиб» и другие.
Реклама ИП Галкина В.Ю. ИНН 862202901139. Сайт Erid:2SDnjdLEVBS
