Коммерческая инфраструктура жилого комплекса является важной составляющей продукта девелопера. Ее наличие в составе проекта входит в топ-3 фактора, влияющих на принятие решения о покупке. Комплексный подход к формированию коммерческой инфраструктуры проекта создает благоприятную среду для будущих жителей комплекса и повышает его ликвидность.
Тенденция к сокращению операторов, работающих в сфере FMCG-ритейла, и замещение их операторами индустрии развлечений, досуга, спорта и образования — тренд последних лет, не только для торгово-развлекательных центров, но и коммерческой недвижимости в составе современных жилых комплексов.
Интересный подход к планированию ритейл-стратегии реализует в Тюмени компания «Навигатор. Девелопмент» в проекте «Зеленые аллеи». Этот жилой квартал спроектирован в формате mixed-use: в нем совмещаются жилая, торговая, развлекательная и образовательная функции. Еще на этапе проектирования застройщик сформировал функциональную концепцию коммерческой инфраструктуры проекта для создания на территории квартала сбалансированной инфраструктуры.
«Наш подход к разработке функциональной концепции коммерческой инфраструктуры основывается на кластерном подходе: развитии на территории комплекса спортивной, рекреационной, детской и других функций. В спортивной зоне сфокусировано все, что связано со спортом. В рекреационной — кафе, террасы. В детской зоне планируем открытие частного детского сада, развивающий и развлекательный центр, спортивную и музыкальную школы», — поделился представитель застройщика.
Такой подход привел компанию «Навигатор. Девелопмент» к успеху. В прошлом году квартал «Зеленые аллеи» стал победителем летнего федерального конкурса «ТОП ЖК-2024», проводимого Минстроем совместно с отраслевым порталом ЕРЗ.РФ. По результатам независимой оценки жюри застройщик занял первое место в номинации «Лучшая инфраструктура отдыха от застройщика в РФ». Всего в конкурсе участвовали 282 жилых комплекса от 149 застройщиков из 54 регионов России.
«Навигатор. Девелопмент» не продает коммерческие помещения, а сдает их в аренду. При этом застройщик сам определяет их функциональное назначение, учитывая интересы жителей квартала.
«Наша задача за счет коммерческих помещений улучшить жизнь жителей комплекса, обеспечивая их всем необходимым в непосредственной близости от дома. Семьи с детьми составляют ядро нашей целевой аудитории. Поэтому для нас важно закрыть потребность детей в качественном досуге на территории квартала. Мы видим это как комбинацию культурно-досуговых и образовательных услуг. Поэтому ищем операторов edutainment-направления, которые закроют эту нишу в нашем проекте», — прокомментировал представитель застройщика.
Операторы edutainment-направления представляют собой разнообразные коммерческие детские культурно-досуговые и игровые центры, направленные на развитие и дополнительное образование подрастающего поколения. Для них застройщик предлагает в аренду готовые коммерческие помещения от 38 до 170 кв. м на выгодных условиях.
Узнать условия и арендовать помещение можно по телефону: +7 (912) 922-24-77. Контактное лицо — Ксения.
Застройщик — ООО «СЗ Зеленые аллеи». Строительство объекта ведется в соответствии с 214-ФЗ, проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
Реклама. ООО «СЗ Зеленые аллеи», ИНН 7203506363. Сайт. Erid:2SDnjcRYXME
