У территории есть важное преимущество: городская инфраструктура здесь уже сложилась. Рядом находятся образовательные учреждения, деловые центры, спортивные и культурные объекты, магазины и сервисы. Теперь это окружение дополняется новыми жилыми кварталами.
Тюменские власти вместе с девелоперами дополнят сложившуюся инфраструктуру качественной городской средой.
Именно сочетание центрального расположения и возможности фактически заново сформировать целый фрагмент города делает район вдоль Холодильной одним из наиболее перспективных для жизни. Здесь не нужно выбирать между новым домом на периферии и развитой инфраструктурой центра — преимущества двух сценариев соединяются в одной локации.
Одним из проектов, с которых начинается преобразование территории, стало «Северное сияние» тюменского девелопера ТАКТ. В проекте компания делает акцент не только на архитектуре домов, но и на среде вокруг них — общественных пространствах, озеленении, спорте и повседневной инфраструктуре.
От отдельного дома — к новому кварталу
На текущем этапе здесь возводят две башни высотой 19 и 25 этажей. Мастер-план всего района предусматривает открытые гостевые и временные парковки, новый детский сад и большую парковую зону. В пешей доступности уже находятся гимназии, Тюменский индустриальный университет и Тюменский медицинский университет.
Вдоль домов появится прогулочный бульвар протяженностью более 180 метров, а первые этажи займут магазины, кофейни, фитнес-клубы и клиники.
Парк, бульвар, новые сервисы и пешеходные маршруты будут работать не только для жителей новых домов. За счет этого территория становится продолжением города, а не изолированным жилым кварталом.
Так постепенно меняется характер этой части Тюмени: вместо точечной застройки формируется полноценная городская среда.
Спорт — прямо у дома
Отдельный акцент в «Северном сиянии» ТАКТ сделал на инфраструктуре для активного образа жизни.
Одной из наиболее необычных для жилых проектов Тюмени станет спортивная инфраструктура — теннисный клуб. Здесь разместятся площадки для игры в падел, большой теннис и бадминтон, пространство для йоги и лаунж-зоны.
Для тренировки или вечерней игры в падел жителям не придется планировать отдельную поездку через город. Спорт становится частью повседневной жизни рядом с домом.
При этом пространства разделены по сценариям: снаружи — бульвар, парк и городские сервисы, внутри — приватный двор с ландшафтным озеленением, на стилобате — спорт и отдых.
Из чего складывается комфорт дома
В «Северном сиянии» внимание уделено не только благоустройству, но и самому жилому продукту.
Фасады домов облицуют клинкерным кирпичом. Увеличенное остекление даст квартирам больше естественного света. Площадь квартир начинается от 40 кв. м, а высота потолков в отдельных форматах достигает 3,3 м.
В лобби предусмотрят мягкие зоны для ожидания и встреч, колясочные и сервисные пространства для жителей.
Эти решения определяют повседневное ощущение от дома: сколько света попадает в квартиру, насколько просторным воспринимается интерьер, удобно ли встретить гостя, оставить коляску или выйти на тренировку, не покидая территорию комплекса.
Новый дом в уже сложившемся городе
Главное преимущество Холодильной — новое качество среды появляется внутри уже сложившейся части Тюмени. Будущим жителям не придется ждать, пока вокруг сформируется базовая городская инфраструктура.
Одновременно здесь появляется то, чего часто не хватает центральным кварталам: современное благоустройство, зеленые пространства, активные первые этажи с кафе, магазинами и сервисами, новые места для прогулок и спорта.
«Северное сияние» уже позволяет представить будущий характер территории: больше зелени и пешеходных маршрутов, современная архитектура вместо гаражей и хаотичной застройки, новые точки притяжения для жителей района.
Холодильная меняет статус
Сегодня территория находится на этапе, когда ее прежний облик уже меняется, а новый только формируется. Именно этот период во многом определяет, каким район будут воспринимать через несколько лет.
«Северное сияние» становится одним из проектов, по которым уже можно оценить подход ТАКТ к развитию городской среды: дом здесь рассматривается не отдельно от территории, а как часть более широкого сценария жизни.
Для будущих жителей это означает больше, чем выбор квадратных метров. Это возможность жить в центральной части Тюмени, пользоваться уже сложившейся инфраструктурой и одновременно получить преимущества нового квартала — благоустроенный закарытый двор, парковые зоны, прогулочный бульвар, спортивный клуб и сервисы рядом с домом.
Преобразование территории вдоль Холодильной только начинается. Но ее будущий сценарий уже читается: современная архитектура, зеленые пространства, спорт и повседневная инфраструктура — все в центральной части Тюмени.
«Северное сияние» станет одним из первых жилых проектов нового района, где этот сценарий можно будет проживать каждый день.
Реклама. ООО СЗ «Торговый дом СОЮЗ». ИНН 7202105400, erid: F7NfYUJCUneVeSxKqoXv
