В прошлом году, по результатам независимой оценки жюри премии «ТОП ЖК-2024», ЖК «Корней» занял первое место в номинации «Лучший жилой комплекс Тюменской области». Итоги премии «ТОП ЖК-2025» будут объявлены в апреле 2025 года.
Специализированному застройщику «Твелл» удалось создать проект, в котором нашли отражение современные тенденции комплексного подхода к освоению территории.
«При разработке концепции жилого комплекса «Корней» мы ориентировались на покупательские предпочтения: по типу застройки, материалов фасадов, благоустройству территории и другим продуктовым характеристикам. Поэтому не зря мы сегодня в лидерах по потребительским качествам среди комплексов подобного класса комфортности», — рассказала директор по продажам ЖК «Корней» Анастасия Бахтиярова.
ЖК «Корней» — это масштабный проект комплексного освоения территории, расположенный на юге Тюмени, на пересечении улиц Мельникайте и Федюнинского. В нем есть все составляющие успешного проекта: хорошее месторасположение, грамотная концепция и правильно выстроенная система продаж.
Перспективная локация
Территория застройки характеризуется хорошей транспортной доступностью и развитой торговой инфраструктурой. Добраться на автомобиле до центра города отсюда можно за 10 минут.
В пешей доступности крупные торговые и торгово-развлекательные центры («Кристалл», «Ашан», «Лента», «Метро»), медицинские центры, парки и лес.
Впечатляющий масштаб
Проектом предусмотрено строительство 14 кварталов, сочетающих дома разной этажности — от 6 до 25 этажей. Площадь застройки — 25 га. Общая площадь возводимых жилых домов — около 340 тыс. кв. м.
ЖК «Корней» — мультиклассовый жилой комплекс, в котором представлены дома класса «комфорт» и «комфорт плюс». Отличие в высотности домов и технологии облицовки фасадов. В домах повышенного класса комфортности они выполнены из керамического кирпича вместо штукатурки по технологии «мокрый фасад».
Основная идея проекта — семейственность. Эта тема нашла отражение в названии жилого комплекса. Слово «корней», имеет общий корень со словом «корни», то есть истоки, род, поколениям одного рода.
«При разработке проекта мы стремились сформировать качественную и комфортную европейскую жилую среду для разных возрастных групп. Для этого наполняли пространство всеми составляющими этой среды. Так, в каждой очереди на первых этажах мы предусмотрели коммерческую инфраструктуру. Внутри комплекса появятся рестораны, кафе, магазины, салоны красоты, фитнес-центры», — рассказал начальник отдела маркетинга Сергей Зольников.
На территории комплекса будет разбита парковая зона. Благоустройство территории подразумевает создание системы аллей, пешеходные, вело— и беговые дорожки, насыщенное озеленение (более 50 видов). В первой очереди, на кровле 6-ти этажной секции, предусмотрена общественная терраса для всех жителей микрорайона. А в четвертой очереди, на кровле 25-этажного дома, запроектирована общественная смотровая площадка, которая будет оборудована перилами и уличной мебелью.
В ЖК «Корней», помимо торговой инфраструктуры внутри района, будут созданы образовательный и спортивный кластеры. Также запланировано строительство детского сада с бассейном на 600 мест для детей от полутора до семи лет.
Формат комплексного освоения территории позволяет создавать полноценные кварталы — с хорошим качеством жизни и инфраструктурой. Девелопер, реализующий крупный проект на незастроенной территории, имеет больше возможностей, чтобы комплексно сформировать комфортную и современную жилую среду.
«Масштабность проекта позволяет реализовывать уникальные градостроительные задачи, которые невозможно воплотить при квартальной или точечной застройке. Мы создали новый микрорайон, жители которого получат комфортную городскую среду. Благодаря чему со временем будет расти ценность для покупателей, а проект будет только дорожать», — поделился Сергей Зольников.
Комфорт доступный каждому
Еще одно преимущество масштабных проектов — в стоимости квадратного метра жилья в них: за счет масштаба проекта цены квадратного метра здесь ниже, чем в небольших, камерных жилых комплексах. К тому же такие проекты отличаются расширенным ассортиментным рядом.
«Разнообразие планировок в ЖК «Корней» позволяет каждому покупателю найти необходимые для себя площадь, уровень комфорта и стоимость квартиры. Для покупателей доступны различные способы покупки: рассрочка, скидки. В качестве первоначального взноса покупатель может предоставить автомобиль, воспользовавшись программой «Авто трейд-ин», — поделилась Анастасия Бахтиярова.
Строительство микрорайона ведется поэтапно. Всего предусмотрено 14 очередей. Сейчас ведется строительство третьей и четвертой очередей. Первая очередь проекта уже введена в эксплуатацию. Ключи от второй очереди собственники начнут получать этой весной.
Реклама АО СЗ «Твелл» ИНН 9717101104. Сайт. 2SDnjdATmjr
