Жители региона стремятся успеть получить деньги на приобретение недвижимости до повышения ставок по ипотеке. За три недели сентября тюменские отделения ВТБ провели свыше 900 сделок и на сумму более 3,6 млрд рублей, в то время как за весь август их было 1000 на 4 млрд рублей. Динамика выдачи и оформления ипотеки «разогналась» на 50% больше, по сравнению с прошлым месяцем, а если сравнивать с прошлым годом — в 4 раза. Об этом рассказал управляющий ВТБ в Тюменской области Евгений Федосов.
По его словам, в сентябре сотрудники отделений работают в «ударном» режиме, чтобы помочь клиентам успеть все оформить.
«В целом за 3 недели сентября, до повышения ставок, 33 тысячи заемщиков получили в нашем банке ипотеку на рекордную сумму 174 млрд рублей. С начала года банк выдал 1,03 трлн рублей жилищных кредитов, досрочно «перекрыв» результат всего 2022 года», — отметили в пресс-службе банка.
О рекордном спросе на оформление ипотеки в Тюменской области в сентябре отчитались также в отделее Сбербанка. Там всего за один день на территории «тюменской матрёшки» выдали 594 жилищных кредита, что стало максимальным дневным показателем, сообщили в пресс-службе компании.
Общая же доля выданных займов в Тюменской области составила 5,2%, что позволило региону попасть в пятёрку лидеров среди всех субъектов страны. Всего по России в этот день «Сбер» и «Домклик» выдали 11,4 тыс. ипотечных кредитов почти на 52 млрд рублей.
Большой поток желающих вынудил банки перестраивать свою работу. Например в ВТБ, чтобы успевать обрабатывать все заявки были вынуждены расширить график работы офисов и вывести дополнительных сотрудников. Несмотря на это финучреждения не спешат повысить ставки как можно скорее.
«Отмечу, что даже после сегодняшнего повышения ставок уже одобренные условия в части процентной ставки сохраняются и будут действовать три месяца с момента ответа от банка. Мы считаем это принципиально важным, ведь клиенты планируют свою финансовую нагрузку на несколько лет вперед, и наша задача — сделать ее минимальной в нынешних условиях», — заявил вице-президент, руководитель департамента продаж в партнерских каналах ВТБ Евгений Дячкин.
Как отмечают эксперты банка, на фоне ужесточения требований к льготным программам и серии роста ключевой ставки в четвертом квартале на рынке ипотеки произойдет «охлаждение», в октябре-декабре выдачи жилищных кредитов быть на четверть ниже, чем в конце прошлого года. Однако повышенный спрос заемщиков на протяжении большей части года обеспечит рынку рекордные продажи, которые превысят 6 трлн рублей.
