В условиях ужесточения ипотечных выдач девелоперы ищут новые инструменты продаж. Одним из эффективных инструментов поддержки спроса на рынке становится рассрочка без удорожания. При этом эксперты рынка недвижимости отмечают, что осенью 2024 года условия рассрочки на рынке недвижимости стали более гибкими и привлекательными, несмотря на то, что эта программа не так выгодна застройщикам как ипотека.
Этот инструмент в качестве альтернативы ипотеке становится все более привлекательным и для покупателей недвижимости, так как позволяет зафиксировать стоимость недвижимости, подобрать комфортный платеж и быстро оформить сделку. Поскольку рассрочка — это не кредит, то для подачи заявки достаточно только паспорта. Поэтому договор на покупку квартиры можно оформить в течение одного дня.
В рассрочку можно купить недвижимость и в жилом квартале «Зеленые аллеи», который реализует ГК «Навигатор. Девелопмент». Это малоэтажный комплекс в Тюмени, расположенный в 10 минутах езды от центра города. Квартал включает несколько форматов жилья: таунхаусы и дуплексы, а также дома с квартирами.
Беспроцентная рассрочка предоставляется напрямую застройщиком. Программа подразумевает поэтапную оплату стоимости недвижимости. Рассрочка дается на срок от 8 месяцев до полутора лет в зависимости от срока сдачи объекта недвижимости. Первоначальный взнос от 10% от стоимости жилья на строящиеся квартиры и 20% на готовые таунхаусы. Рассрочка может быть переоформлена в ипотеку.
Квартиры и таунхаусы без кредитов и ипотек
На строящиеся квартиры в доме ГП-6, срок сдачи дома II квартал 2025 года, рассрочка предоставляется до 17.06.2025. Первоначальный взнос от 10%, далее ежемесячные платежи не менее 30 000 рублей за однокомнатную квартиру и не менее 50 000 рублей при покупке двух— или трехкомнатной квартиры. Оставшуюся сумму после окончания срока рассрочки можно погасить собственными средствами или оформить ипотеку.
На строящиеся квартиры в доме ГП-10 рассрочка предоставляется на срок до 30.03.2026. Срок сдачи дома I квартал 2026 года. Первый взнос от 15%, далее ежемесячные платежи не менее 30 000 рублей за однокомнатную квартиру и не менее 50 000 рублей при покупке двух— или трехкомнатной квартиры. Оставшуюся сумму после окончания срока рассрочки можно погасить собственными средствами или в ипотеку.
На готовые таунхаусы рассрочка предоставляется до 30.11.2025 г. Первый взнос — 20%, далее на выбор ежемесячные платежи не менее 50 000 рублей или ежеквартальные платежи не менее 210 000 рублей. Крайний срок последнего платежа — не позднее 30.11.2025 г. Последний платеж — остаток стоимости по объекту.
Подробные условия рассрочки можно узнать в отделе продаж. Предложение не суммируется со всеми остальными скидками и акциями.
Эксперты уверены, что до конца года доля рассрочки в сделках будет только расти. По прогнозам аналитиков рынка недвижимости, ее доля может дойти до половины от общего объема сделок, если рынок не предложит более интересные альтернативы.
Застройщик — ООО «СЗ Зеленые аллеи». Строительство объекта ведется в соответствии с 214-ФЗ, проектные декларации — на сайте наш.дом.рф. Рассрочка от застройщика. Акция до 30.11.2024.
Реклама. ООО «Навигатор. Управление активами», ОГРН 1177232003695. Сайт.
