В Тюменском технопарке состоялась презентация нового совместного проекта девелоперской компании «Творчество» и строительной компании «Монолит» — «Поселок у реки Кармак».
Одной из предпосылок создания загородного поселка стал тренд на ретрит.
«Сейчас индустрия ретрита начинает выглядеть очень хорошо, и люди начинают хотеть жить там, где они отдыхают. Также на популярность загородного жилья влияет и кризис жанра многоквартирного жилья. Что значит кризис жанра? Представьте, человек живет в однокомнатной квартире. Какую дальше он захочет купить себе квартиру: двухкомнатную, трехкомнатную. А какую квартиру покупать дальше, после трех— или четырехкомнатной?» — рассказал основатель компании «Творчество» Илья Пискулин.
Что такое «Поселок у реки Кармак»
«Поселок у реки Кармак» расположен в 25 км от ТКАД, в деревне Зырянка, всего в 200 метрах от реки. Населенный пункт достаточно закрытый, камерный, с постоянно проживающими людьми.
Коттеджный поселок полностью закрытый и не находится на дорогах общего пользования. Всего предусмотрено 58 участков с выбором дома из ассортимента застройщика. На въезде предусмотрен сквер.
Важной особенностью являются шестиметровые дороги с односторонним движением.
«Во-первых, мы это сделали для того, чтобы увеличить продаваемую площадь. Но есть и второй момент — дороги у нас в коттеджном поселке будут односторонние, для того чтобы не было обгонов, чтобы люди выходили и знали, что только с этой стороны машина может ехать, а главное, чтобы люди не ездили по улицам хаотично», — отметил Илья Пискулин.
Средняя площадь участка — 6,5 сотки, при этом есть и варианты 11-12 соток. Весь поселок будет иметь дизайнерское освещение, а именно верхнеуровневое освещение на уровне глаз.
Строительная составляющая
Дома в «Поселке у реки Кармак» — модифицированные и эталонные варианты других проектов строительной компании «Монолит». Благодаря обратной связи компания накопила определенный опыт и воплотила все лучшие идеи и сочетания в этом поселке.
Особенностями каждого дома являются выход на террасу из кухни-гостиной и естественное освещение в каждом помещении, включая санузел. Также привлекающим решением стало окно напротив мойки в кухне, чтобы каждая хозяйка могла заниматься домашними делами и смотреть на террасу и двор.
Всего представлено четыре варианта дома. Первый вариант — 101,5 кв. м (планировка 3+), с кухней-гостиной 34,7 кв. м и мастер-спальней, к которой примыкают гардеробная и санузел. В доме есть и общий санузел. Между детскими спальнями расположена зигзагообразная ниша для того, чтобы там можно было расположить шкафы, при этом не нарушив геометрию комнат.
Второй вариант — дом площадью 89 кв. м (планировка 3+), с кухней гостиной 32,9 кв. м и спальней 16 кв. м.
Третий — 74 кв. м (планировка 2+), с кухней-гостиной 29,4 кв. м и двумя спальнями по 14+ кв. м. Дом по-своему особенный, так как он симметричный. В нем есть также зигзагообразная ниша для шкафов, плюс два санузла.
И последний вариант — дом площадью 63 кв. м (планировка 2+), с кухней-гостиной 23,9 кв. м и спальней с гардеробом.
Стоит отметить, что в базовую комплектацию дома входят отделка blackbox, забор по фасаду, который позволяет создавать такие широкие пространства между домами и красивый визуал, ворота, калитка, почтовый ящик, бетонное парковочное место и газон по фасаду.
А в базовую конфигурацию: стены из силикатного блока с утеплителем, архитектурный свет, чтобы карнизы и крыльцо красиво подсвечивались, водосточная система, приточно-вытяжная вентиляция, металлическая дверь с терморазрывом, мягкая кровля, поглощающая шум дождя и града, окна с двухкамерным стеклопакетом, утепленная отмостка из щебня на «подушке» и долговечный фундамент — монолитная плита.
Отдельное внимание девелопер вместе со строительной компанией уделили освещению.
«Мы делаем красивое освещение, потому что это выделит этот поселок на фоне многих остальных. Мы договорились, что высокое освещение делает «Творчество», а небольшие фонари мы делаем с привязкой к дому, также и в фасадах домов делаем дополнительное освещение. Поэтому такое сочетание света будет выглядеть очень эстетично», — рассказал коммерческий директор строительной компании «Монолит» Андрей Алферов.
Помимо этого, присутствуют дополнительные услуги, такие как ремонт и отделка (дизайн-проект, ремонт, отделка, мебель и техника), благоустройство двора (ландшафтный дизайн, газон во дворе, насаждения и автополив), а также дополнительные сооружения (терраса, баня, беседка, навес, гараж и хозпостройки).
Варианты покупки
При покупке дома у каждого есть возможность включить в стоимость покупки или в ипотеку дополнительные услуги.
Что касается вариантов покупки, во-первых, это ипотека по любым действующим программам.
Во-вторых, рассрочка. Подходит для тех, у кого есть возможность взять ипотеку, но при этом на данный момент не хватает средств. К примеру, если человек продает какую-то недвижимость, участок или что-то еще.
Третий вариант — программа Trade-In.
Помимо этого, есть вариант заключить сделку в дистанционном формате, а также получить от компании скидки, рассрочку и отсрочку.
Реклама. ИП Пискулина М.Л. ОГРНИП 323723200006581. Сайт.
