21 июля Центробанк повысил ключевую ставку с 7,5 до 8,5% годовых. По мнению Российской Гильдии Риэлторов, данное изменение с большой вероятностью повлечет за собой рост ипотечных ставок. Вместе с тем, потребность покупателей в качественном жилье не уменьшается. Отвечая на потребности рынка тюменский застройщик «Навигатор. Девелопмент» предлагает акцию — ипотека за один рубль в месяц на год в лучшем малоэтажном жилом комплексе Тюмени — в «Зеленых аллеях».
Предложение дает возможность приобрести жилье по ипотеке с минимальными ежемесячными платежами. Чтобы лучше понять, как работает эта акция, рассмотрим конкретные примеры:
Срок участия в акции зависит от типа приобретаемой квартиры. Выбирая двухкомнатную квартиру в доме ГП-2, вы можете оплачивать всего один рубль в месяц по ипотеке на протяжении года. Предположим, вы выбрали двухкомнатную квартиру площадью 50,51 квадратных метров и стоимостью 5 523 000 рублей. Строительство дома ГП-2 будет завершено в 4-м квартале 2024 года. По программе «Семейная ипотека» процентная ставка составляет 5,7%, срок кредита — 30 лет, первоначальный взнос — 15% или 828 450 рублей, сумма кредита — 4 694 550 рублей. Первоначальный транш, внесенный в день сделки в июле, составляет 160 рублей. Ежемесячный платеж с августа 2023 года по июль 2024 года составит всего один рубль, а начиная с августа 2024 года — 27 544 рубля.
При выборе однокомнатной или трехкомнатной квартиры в домах ГП-2 и ГП-3, акция «Ипотека за 1 рубль» действует на протяжении 4 месяцев. Рассмотрим пример: предположим, вы приобрели однокомнатную квартиру площадью 35,74 квадратных метров стоимостью 4 294 000 рублей в доме ГП-2 по программе «Семейная ипотека». Вам будет предоставлен кредит на сумму 3 649 900 рублей на срок 30 лет при ставке 5,7%. Первоначальный взнос составит 15% или 644 100 рублей, а первоначальный транш, внесенный в июле, — 160 рублей. В этом примере, ежемесячный платеж на протяжении первых 4 месяцев составляет один рубль, с декабря 2023 года по март 2024 года — 7 093 рубля, а с апреля по июль 2024 года — 14 202 рубля. После августа 2024 года ежемесячный платеж составит 21 334 рубля.
Акция «Ипотека за 1 рубль» также распространяется на все квартиры в доме ГП-1, и для данного объекта продолжительность акции составляет 5 месяцев. Предположим, вы приобрели двухкомнатную квартиру площадью 59,75 квадратных метров стоимостью 6 390 000 рублей. Вам будет предоставлен кредит на сумму 5 431 500 рублей на срок 30 лет при ставке 5,7% по программе «Семейная ипотека». Первоначальный взнос составит 15% или 958 500 рублей, а первоначальный транш, внесенный в июле, составит 160 рублей. Ежемесячный платеж на протяжении первых 5 месяцев составит один рубль, а начиная с декабря 2023 года — 31 659 рублей.
Более того, это позволит сэкономить значительную часть вашего бюджета, которую можно использовать для аренды временного жилья, пока вы ожидаете сдачи квартиры, покупки мебели и любых других финансовых целей.
Данная акция дает возможность эффективно использовать ресурсы и сократить размеры ипотечных платежей.
Полные условия проведения акции можно узнать на сайте.
Реклама. Рекламодатель: ООО «СЗ Зеленые аллеи» ОГРН 1207200012227, сайт.
Строительство объекта ведется в соответствии с 214-ФЗ, проектная декларация — на сайте Наш.дом.рф.
Ипотека предоставляется ПАО «Сбербанк». Предложение действительно до 31 августа 2023 года.
Персональный пример расчета по вашим параметрам можно получить в отделе продаж.
Для участников программы ипотечный платеж составляет 1 р/мес на протяжении 12 месяцев, но не позднее 30.08.2024 г.
