Если вы решили купить земельный участок для строительства своего дома или коттеджа, то необходимо учитывать множество факторов. О том, на что следует обратить внимание и как избежать возможных ошибок, рассказала специалист отдела продаж ГК «Навигатор. Девелопмент» Кристина Сидоренкова.
Расстояние до города
Первое, что следует учитывать при выборе земельного участка, это расстояние до города. Если вы планируете жить и работать в Тюмени, то вам нужно выбрать участок, расположенный на разумном расстоянии. При этом не факт, что самая короткая дорога окажется самой быстрой, важно учитывать загруженность трассы. В Тюмени наиболее свободным направлением является Ирбитский тракт – именно здесь расположены проекты «Сказка» и «Заповедный». От этих поселков добраться до центра города можно всего за 15-20 минут.
Инфраструктура
Когда вы выбираете земельный участок, важно учитывать инфраструктуру коттеджного поселка, в котором он расположен. Есть ли рядом магазины? Как близко находится школа? Есть ли в коттеджном поселке детские и спортивные площадки?
Например, в коттеджных поселках «Сказка» и «Заповедный» есть досуговые площадки для взрослых и детей: качели, горки, поля для футбола, баскетбола, воркаут-зона и даже экотропа с лесным озером. Также рядом находится магазин продуктов, а ближайшая школа всего в 10 минутах езды.
Качество дорог
Дорожное покрытие – это еще один важный фактор, на который следует обратить внимание. Если дороги в поселке не асфальтированы и не содержатся в должном состоянии, то это может привести к проблемам с доступностью к вашему участку. Кроме того, плохое дорожное покрытие может отрицательно сказаться на цене недвижимости, в случае, если вы планируете продать участок в будущем. В идеале в коттеджном поселке должен быть асфальт или асфальтовая срезка.
Юридическая чистота
Перед покупкой земельного участка важно проверить его юридическую чистоту. Убедитесь, что участок не находится под залогом, не имеет задолженностей по налогам и не находится в зоне ограничений.
Для определения законности сделки при покупке земельного участка у продавца необходимо попросить свидетельство о собственности и кадастровый план или паспорт участка. Также следует ознакомиться со свежей выпиской из регистрационной палаты, подтверждающей отсутствие ограничений на передачу прав собственности.
Приобретение земельных участков у застройщика может избавить вас от юридических проблем. В ГК «Навигатор. Девелопмент» вы можете быстро и безопасно оформить покупку земли.
Благополучное окружение
При выборе участка для постоянного проживания важным критерием является окружение поселка и его заселенность, поскольку в садовых обществах могут быть неблагополучные лица, которые могут негативно повлиять на вашу жизнь.
Более комфортный образ жизни можно найти в новых коттеджных поселках, таких как «Сказка» и «Заповедный», где есть охрана, центральное освещение и сервисные компании, следящие за порядком каждый день. Более 60% домов в этих поселках уже заселены, и люди, переезжая сюда, выбирают не только землю, но и образ жизни, наполненный комфортом и счастьем.
Земельные участки в поселках «Сказка» и «Заповедный» сейчас можно купить в беспроцентную рассрочку* на год.
Выбрать участок на сайте.
Получить бесплатную консультацию в отделе продаж ГК «Навигатор. Девелопмент» по адресу ул. Семакова, 2/1 или по телефону: +7(3452) 564-036
Реклама. ООО «Навигатор. Управление активами», ОГРН 1177232003695
*Рассрочка предоставляется за счет средств застройщика без привлечения сторонних финансовых организаций
