В Тюмени продолжается тренд на приобретение жилья с готовым ремонтом. По словам участников рынка, это востребованная услуга, к которой прибегают из-за удобства ее реализации и возможности заехать и жить в готовую квартиру. Однако часто бывает так, что в отделке находятся нарушения — как незначительные, так и вполне серьезные.
По закону в таком случае дольщик имеет право потребовать от застройщика устранения недостатков либо соразмерную компенсацию. О том, на что обратить внимание и как действовать в случае выявления нарушений, рассказал управляющий тюменского филиала «БРИК Приемка» Виталий Шевелев.
«В случае обнаружения недостатков алгоритм действий аналогичен тому, что происходит при приемке чернового ремонта. Составляется перечень дефектов и передается застройщику для ознакомления и последующего устранения. Если застройщик отказывается устранять дефекты, то мы можем предложить услуги по составлению сметы на устранение нарушений с учетом стоимости необходимых материалов и работ. После составления документа можно в досудебном порядке направить его застройщику с требованием о соразмерном уменьшении стоимости квартиры. Если и в этом случае нет реакции от застройщика, рекомендуем обратиться за юридической консультацией и готовить документы в суд. В случае если необходимо проведение досудебной или судебной экспертизы, можно обратиться в нашу компанию, мы оказываем такие услуги», — рассказал Виталий Шевелев.
По его словам, в чистовой отделке наиболее часто встречаются дефекты поклейки обоев (замятия, складки, отслоения, механические повреждения), дефекты укладки ламината (зазор между смежными досками ламината, уступы, расслоение замков, механическое повреждение), а также, как и в квартирах с черновой отделкой, нарушения, выявленные при тепловизионном обследовании.
«Что касается стоимости такой приемки, то она зависит от варианта отделки жилья. Если это готовый вариант от застройщика, то цена для клиента будет такой же как и приемка черновой отделки. Если это готовый ремонт от сторонней организации под ключ, то цена будет немного отличаться, так как это уже зависит от площади помещения и этапа отделки, который предстоит проверить. Точную стоимость под каждый отдельный вариант можно уточнить у наших менеджеров», — пояснил эксперт.
Узнать полный перечень услуг, их стоимость, а также записаться к специалисту можно на официальном сайте компании либо по номеру: +7 (995) 088-08-98.
Реклама. ООО Брик приемка. ИНН 6658565850. Сайт.
