Застройщик «Страна — Девелопмент» открывает продажи высоколиквидных нежилых помещений в проекте «Европейский Берег».
«Ранее мы свободно не продавали коммерческие помещения на первых этажах в проектах, которые строим. У нас есть собственный пул инвесторов, которые приобретали данные площади. Но за последнее время объемы строительства и ввода в эксплуатацию значительно возросли, и мы решили дать возможность каждому приобрести высоколиквидное нежилое помещение. Это также позволит увеличить количество партнеров — инвесторов, зарабатывающих вместе с нами. Отмечу, что большинство помещений уже имеют подписанные договоры аренды. И мы предлагаем не просто помещения, а полноценный арендный бизнес», — прокомментировал директор по маркетингу застройщика Андрей Васильков.
Современная комплексная застройка новых районов — это не только возведение жилых домов, но и организация всей необходимой для людей инфраструктуры.
Человек покупает не просто квадратные метры в доме, а благоустроенные дворы, паркинг, детский сад со школой, а главное — пешеходный доступ ко всей инфраструктуре. Это рестораны, магазины, парикмахерские, салоны красоты, аптеки, которые располагаются на первых этажах жилых домов.
Для формирования качественной инфраструктуры недостаточно просто построить нежилые помещения. Необходимо разбираться в тонкостях арендного бизнеса: учитывать характеристики ликвидности помещений, знать технические требования того или иного рода бизнеса, а также уметь правильно принять помещения от застройщика, управлять им, иметь прямые связи с потенциальными арендаторами.
Именно поэтому «Страна — Девелопмент» еще на стадии строительства привлекает для управления нежилыми помещениями команду профессионалов MallTeam. За плечами компании более трехсот арендных сделок в Тюмени (50% из которых федерального уровня) и 70 тыс. «квадратов» в непосредственном управлении, в том числе ТРЦ «Тюмень Сити Молл». На сегодня, еще до ввода в эксплуатацию, 70% нежилых помещений в ЖК «Европейский Берег» имеют подписанные предварительные договоры аренды, в том числе с федеральными компаниями.
Поэтому при желании купить арендный бизнес, стоит обратить внимание на помещения в которых застройщик уже провел предварительную работу по поиску арендаторов и может гарантировать рентабельность.
