Неоспоримый факт: инвестиции в недвижимость являются надежным способом сохранить и приумножить капитал. И, если стоит вопрос – в какую «комнатность» вкладывать свои финансы, рекомендуем сделать выбор в пользу студий или однокомнатных квартир в новостройках. Данный формат квартир остается самым ликвидным типом жилья и подходят как для жизни, так и для сдачи в аренду. В 2025 году, особенно в Тюмени, покупка студии или «однушки» — это не просто шаг к независимости, это грамотное вложение средств. Объясняем почему.
1. Студии и «однушки» — доступный старт
Главный плюс маленьких квартир - их цена. В среднем, они на 35–40% дешевле «двушек» и почти в два раза – «трешек». Это делает их отличным вариантом для покупки первого жилья; для инвесторов, которые хотят вложиться в недвижимость с минимальными затратами; для тех, кто планирует сдавать жилье в аренду. Так, в ЖК «Меридиан Слобода» двухкомнатные квартиры стоят от 6 300 000 рублей, а цены на студии в этом же ЖК - от 3 190 500 рублей. Цена ниже – ниже первоначальный взнос, меньше ежемесячный платеж по ипотеке.
2. Студию и «однушку» легко продать или сдать в аренду
Квартиры площадью от 20 кв до 30 кв. пользуются бешенным спросом среди студентов, молодых семей, одиноких специалистов и пенсионеров. Чем меньше квартира, тем шире аудитория, которой она нужна. А значит, если возникнет необходимость продать ее, сделать это будет проще и быстрее, чем с двух- или трехкомнатным жильем. По данным рынка недвижимости, квартиры малой площади продаются быстрее, чем «двушки» или «трешки» на 30–40%.
А если сдавать студию/1 комн. квартиру в аренду, то выручка от услуги будет не только покрывать ежемесячный платеж по ипотеке за эту квартиру (если она куплена в ипотеку), но и еще останутся на другие Ваши потребности.
Стоимость студии в ЖК «Меридиан Слобода» — 3 190 000 руб.
Средняя стоимость аренды в районе Тюменской Слободы и Ново- Комарово — 25 000-30 000 руб./мес. или 360 000 руб./год.
3. Низкие коммунальные платежи
Чем меньше площадь квартиры, тем ниже затраты на ее содержание.
4. Рост цен на новостройки – хорошая возможность заработать.
А если учесть вероятность, что квартиры площадью менее 28 кв.м. могут оказаться в России вне закона, то Ваша студия в новостройке в ближайшее время может оказаться курицей, несущей золотые яйца.
И если в июле 2025 года цена студии в ЖК «Меридиан Слобода» - от 3 190 000 руб, то через пару лет цена на нее может вырасти до 4 500 000 руб.
5. Студия или «однушка» — стратегическая покупка для семьи
Часто молодые семьи начинают со студии, а затем переезжают в более просторное жилье. И маленькая стартовая квартира станет тем самым первоначальным взносом для покупки большой квартиры. А еще ее можно будет просто сдавать и получать пассивный доход или оставить ребенку в качестве стартового капитала.
Хотите узнать условия покупки студии или «однушки» от «Меридиан» и рассчитать ее доходность - оставьте заявку.
Подобрать квартиру в ЖК «Меридиан Слобода».
Проектная декларация - на сайте наш.дом.рф
Реклама. ООО «СЗ «Меридиан Восток». ИНН 7203551944. erid:2SDnjdKLTfj